Вода из крана

В петербургском климате большую часть года основным поглотителем бюджета уже состоявшегося домовладельца становится забота о тепле. Как правило, загородный дом обогревается от собственной котельной, работающей на газе, твердом или жидком топливе либо на электроэнергии. Тут каждый может проверить на собственном опыте, как это — платить только за реально потребляемые ресурсы. В отличие от городской квартплаты, месячные траты хозяина загородного дома зимой и летом различаются в несколько раз. КПД отопительных систем зависит не только от конструкции выбранной системы, но и от материала стен. Принято считать, что хуже всего сохраняют тепло бетонные и кирпичные дома, следом за ними идут деревянные, а наиболее экономичны — каркасно-панельные постройки (разумеется, если домокомплекты произведены в заводских условиях, а монтаж производился без малейших отступлений от технологии). Но ошибки строителей могут свести преимущества современных утепляющих материалов и технологий на нет. В случае если, несмотря на закрытые окна и двери, дом подозрительно быстро выстывает, можно найти специалистов, которые обследуют ваше жилище при помощи тепловизоров и обнаружат мостики холода и места тепловых утечек. Как показывает статистика, чаще всего в любых типах частных домов самым проблемным местом в тепловом отношении оказываются сопряжения верхней части стены и стропильной системы кровли.

Все упомянутое выше — лишь часть того, что предстоит узнать начинающему домовладельцу перед началом зимы. За рамками обзора остались другие не менее важные вопросы, в частности утилизация отходов и вывоз мусора, поддержание в исправном состоянии дренажных систем участка, «приручение» и окультуривание окружающей дом растительности, обеспечение охраны… Это вопросы, которым мы посвящаем отдельные публикации (см. на портале загородной недвижимости www.zagorod.spb.ru). В целом размеры текущих расходов и масштабы работ по круглогодичному поддержанию частного дома в «тонусе» вряд ли способны напугать человека со средним уровнем доходов. Другое дело, когда домовладельцу неожиданно приходится сталкиваться с проблемами серьезного ремонта. Не важно, кровля это, тепло-, гидроизоляция, полы, перепланировки или переделка коммуникаций, — расходы могут вылиться в пяти- или шестизначные суммы. Далеко не всегда такие траты предсказуемы. И часто лишь страх перед возможными проблемами становится единственным и основным препятствием для воплощения заветной мечты о переезде на ПМЖ за город.

Добавить комментарий: