Кровля — сложная система

На конфигурацию крыши, конструкцию кровельного пирога, а также применяемые при строительстве материалы желательно обращать внимание еще на стадии проектирования либо выбора готового проекта. Кровля должна предусматривать возможности обслуживания в любое время года. Всем обитателям наших городов знакома картина: дворники ломиками весело долбят наледь, а вместе с ней и крышу. Конечно, производители современных кровельных материалов дают чуть ли не вековую гарантию на свою продукцию. Но от протечек, а не от лома. Наши северные широты со снежными зимами предъявляют особые требования к конфигурации крыш: в частности, у наших соседей — скандинавов — они либо совсем плоские, либо наоборот — лаконичные остроконечные, которым не страшны ни снег, ни осенний листопад. В то время как отдельные проектные решения, по которым возводятся дома в нашем отечестве, заимствованы в регионах с более мягкими климатическими условиями. Если на вашем участке или окрест него — вековые сосны и березы, то поздней осенью и весной придется, вооружившись метелкой и садовой лопаткой, чистить все внутренние углы, труднодоступные закутки крыши и обязательно — водосточные системы. Забившаяся в «узкие места» хвоя также может стать причиной протечек и намокания фасадов.

С образованием наледи и сосулек призваны бороться всевозможные электрические подогреватели и системы оттаивания. Но необходимость монтажа такой системы все-таки свидетельствует об ошибках в проектировании кровли, к тому же добавлять к бюджету расходы на отопление окружающей среды как-то не вполне разумно.

В последние годы редко строят коттеджи с неэксплуатируемыми чердаками, они уступили место теплым мансардам, согласно последним планировочным тенденциям, обычно в них располагаются спальни. Увы, отечественным строителям коттеджей часто не хватает опыта в вопросах организации мансардных помещений, поэтому в спальнях, расположенных под самой крышей, не всегда уютно. Летом в них порой душно, зимой — сыро и холодно. Современным кровельным материалам, их совместимости с разными утеплителями и подкровельными мембранами, рекомендациям производителей и техническим регламентам строительства вентилируемых и невентилируемых конструкций посвящены толстые учебники. Когда дом уже сдан в эксплуатацию, нам остается только уповать на то, что строители внимательно изучали справочные пособия. Если все сделано правильно, в отопительный сезон на стенах мансарды, а также в подкровельном пространстве не должен скапливаться конденсат. Постоянную сырость придется «лечить»: в лучшем случае — за счет дополнительной вентиляции помещений и подкровельного пространства, в худшем — переделывать кровлю.

Добавить комментарий: